Despacho de abogados en Palma de Mallorca especializado en herencias, derecho inmobiliario e impuestos patrimoniales. Asesoramos a residentes y no residentes en Baleares, resto de España y Europa.
Atención a residentes y no residentes. Reuniones presenciales y online.
Sobre Cantallops Legal
Jaume Cantallops es abogado colegiado en el Ilustre Colegio de Abogados de las Islas Baleares y fundador de Cantallops Legal, un despacho centrado en herencias, derecho inmobiliario e impuestos patrimoniales. Combina experiencia jurídica, visión patrimonial y uso avanzado de tecnología para ofrecer soluciones claras, estratégicas y fiscalmente sólidas.
Cantallops Legal acompaña a familias, patrimonios y empresas en los momentos clave: desde la planificación de una herencia hasta la compraventa de un inmueble o el diseño fiscal de una transmisión, integrando siempre la perspectiva jurídica y tributaria.
Inventarios, cálculo de legítimas, pactos sucesorios y litigios para defender derechos sucesorios en Mallorca y resto de Illes Balears.
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Compraventa de vivienda y otros activos inmobiliarios en Mallorca. Revisión previa, pactos de arras y acompañamiento en notaría.
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ISD, ITP/AJD, IRPF, IVA, IS e IRNR en Baleares. Diseño fiscal de transmisiones y defensa frente a Hacienda.
Ver hub tributario →La mayoría de consultas no encajan solo en una categoría. Muchas combinan herencias, inmuebles e impuestos, por lo que conviene revisar el caso con una visión jurídica y fiscal conjunta.
Aceptación, partición, adjudicación, fiscalidad sucesoria y coordinación con notaría, registro y plusvalía municipal.
Ver más →Bonificaciones autonómicas en Baleares, plazos y estrategia para liquidar correctamente una herencia.
Ver más →Revisión registral, catastral y urbanística, cargas, documentación y riesgos antes de firmar.
Ver más →Señal, plazos, desistimiento y cláusulas clave para proteger comprador y vendedor en una compraventa.
Ver más →ITP/AJD, valor de referencia, plusvalía, IRPF o IRNR y coherencia fiscal de la operación inmobiliaria.
Ver más →Bonificación del 100 %, IRPF del donante y alternativas para planificar transmisiones familiares en Baleares.
Ver más →Respondemos dudas habituales de clientes sobre herencias en Baleares, compraventa de inmuebles, arras, fiscalidad patrimonial y cuestiones frecuentes de residentes y no residentes.
En Illes Balears, las adquisiciones por herencia entre padres e hijos cuentan, con carácter general, con una bonificación del 100 % de la cuota. Aunque la cuota pueda quedar bonificada, sigue siendo obligatorio presentar la autoliquidación y la documentación sucesoria dentro del plazo legal.
El Pacto de Definición puede ser una herramienta muy eficiente para transmitir bienes en vida en Mallorca, porque en muchos casos permite una fiscalidad más favorable que la donación. Antes de firmarlo conviene analizar conjuntamente el ahorro fiscal, la legítima y los efectos civiles de la renuncia.
Antes de entregar una señal conviene revisar, como mínimo, la situación registral y catastral del inmueble, la titularidad, las cargas, la situación urbanística, la cédula de habitabilidad cuando proceda, el certificado energético, el IBI y la comunidad. En suelo rústico o inmuebles con riesgo urbanístico, la revisión debe ser todavía más intensa.
Sí. Cuando el valor de referencia supera de forma injustificada el valor real del inmueble, puede plantearse una estrategia de revisión tributaria. La vía concreta depende del caso, de la autoliquidación presentada y de la prueba disponible, siendo habitual apoyar la impugnación en un informe pericial sólido.
Además del Impuesto sobre Sucesiones, conviene analizar la plusvalía municipal si corresponde, la situación registral del inmueble, el IBI, los posibles efectos en IRNR y las obligaciones posteriores como propietario no residente. En herencias internacionales, coordinar bien la parte civil, fiscal y documental evita errores y retrasos.
Análisis destacado
Explicamos por qué una donación bonificada al 100 % en el Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones puede generar una ganancia patrimonial importante en el IRPF del donante y cómo planificar la operación para evitar sorpresas fiscales.
Fiscalidad patrimonial en Baleares
ISD, ITP/AJD, plusvalía, donaciones, IRPF e IRNR con rigor jurídico y fiscal, especialmente en operaciones familiares y patrimoniales.
