Despatx d'advocats a Palma de Mallorca especialitzat en herències a les Illes Balears, dret immobiliari i fiscalitat patrimonial. Assessoram residents i no residents amb interessos a Mallorca, Menorca, Eivissa i Formentera i a la resta d'Espanya, incloses persones que viuen a altres països d'Europa.
Atenció en castellà, català, anglès i francès. Assistència presencial a Palma de Mallorca i acompanyament online per a clients de tota Espanya i d'altres països d'Europa.
Sobre Cantallops Legal
Jaume Cantallops és advocat col·legiat a l'Il·lustre Col·legi d'Advocats de les Illes Balears i fundador de Cantallops Legal, un despatx centrat en herències, dret immobiliari i impostos patrimonials. Combina experiència jurídica, visió patrimonial i ús avançat de la tecnologia per oferir solucions clares, estratègiques i fiscalment sòlides.
Cantallops Legal acompanya famílies, patrimonis i empreses en moments clau: des de la planificació d'una herència fins a la compravenda d'un immoble o el disseny fiscal d'una transmissió, integrant sempre la perspectiva jurídica i tributària.
Planificació successòria, gestió integral d'herències i litigis per defensar drets successoris a Mallorca i a la resta de les Illes Balears.
Veure hub d'herències →
Compravenda d'habitatges i altres actius immobiliaris a Mallorca. Revisió prèvia, contractes d'arres i acompanyament a notaria.
Veure hub immobiliari →
ISD, ITP/AJD, IRPF, IVA, IS i IRNR a les Illes Balears. Disseny fiscal de transmissions i defensa davant Hisenda.
Veure hub tributari →La majoria de consultes no encaixen només dins una categoria. Moltes combinen herències, immobles i impostos, per la qual cosa convé revisar el cas amb una visió jurídica i fiscal conjunta.
Acceptació, partició, adjudicació, fiscalitat successòria i coordinació amb notaria, registre i plusvàlua municipal.
Veure més →Bonificacions autonòmiques a les Illes Balears, terminis i estratègia per liquidar correctament una herència.
Veure més →Revisió registral, cadastral i urbanística, càrregues, documentació i riscs abans de signar.
Veure més →Bestreta, terminis, desistiment i clàusules clau per protegir comprador i venedor en una compravenda.
Veure més →ITP/AJD, valor de referència, plusvàlua, IRPF o IRNR i coherència fiscal de l'operació immobiliària.
Veure més →Bonificació del 100 %, IRPF del donant i alternatives per planificar transmissions familiars a les Illes Balears.
Veure més →Respondem dubtes habituals de clients sobre herències a les Illes Balears, compravenda d'immobles, arres, fiscalitat patrimonial i qüestions freqüents de residents i no residents.
A les Illes Balears, les adquisicions per herència entre pares i fills compten, amb caràcter general, amb una bonificació del 100 % de la quota. Encara que la quota pugui quedar bonificada, continua essent obligatori presentar l'autoliquidació i la documentació successòria dins el termini legal.
El Pacte de Definició pot ser una eina molt eficient per transmetre béns en vida a Mallorca, perquè en molts casos permet una fiscalitat més favorable que la donació. Abans de signar-lo convé analitzar conjuntament l'estalvi fiscal, la legítima i els efectes civils de la renúncia.
Abans d'entregar una bestreta convé revisar, com a mínim, la situació registral i cadastral de l'immoble, la titularitat, les càrregues, la situació urbanística, la cèdula d'habitabilitat quan pertoqui, el certificat energètic, l'IBI i la comunitat. En sòl rústic o immobles amb risc urbanístic, la revisió ha de ser encara més intensa.
Sí. Quan el valor de referència supera de forma injustificada el valor real de l'immoble, es pot plantejar una estratègia de revisió tributària. La via concreta depèn del cas, de l'autoliquidació presentada i de la prova disponible, i és habitual donar suport a la impugnació amb un informe pericial sòlid.
A més de l'Impost de Successions, convé analitzar la plusvàlua municipal si escau, la situació registral de l'immoble, l'IBI, els possibles efectes en IRNR i les obligacions posteriors com a propietari no resident. En herències internacionals, coordinar bé la part civil, fiscal i documental evita errors i retards.
Anàlisi destacada
Explicam per què una donació bonificada al 100 % en l'Impost sobre Successions i Donacions pot generar un guany patrimonial important en l'IRPF del donant i com planificar l'operació per evitar sorpreses fiscals.
Fiscalitat patrimonial a les Illes Balears
ISD, ITP/AJD, plusvàlua, donacions, IRPF i IRNR amb rigor jurídic i fiscal, especialment en operacions familiars i patrimonials.
